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看老旧商业项目如何大变身

2021-04-16 09:47:55   来源:国际商报

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北京朝阳门外大街99号,曾经是知名的“攒机大本营”百脑汇电脑城。经过400多天的改造升级,这一老旧商业空间实现华丽转型,成为一个集商业、文化、科技和社交跨界融合的新零售艺术空间--“美克洞学馆”。

“一进门就被壁画震撼到了,这真的是家居店吗?”4月9日,一位网友在大众点评网上如是留言。

3月27日,试营业近3个月的美克洞学馆正式开业,很快成为今年北京最火的网红打卡地,高峰期单日客流将近4000人。

据了解,美克家居旗下的美克洞学馆总建筑面积约3.5万平方米,其中,艺术共享区高达1.5万平方米,龟兹洞天、雅丹墙及西域峡谷、书本雕塑……移步易景的设计,让不少顾客流连其中。

“在老旧商业项目的升级改造中需要做到形象更新和产品更新。”美克洞学馆相关负责人告诉国际商报记者。“由于建筑主体年代久远,原有的结构和层高不能满足新零售空间需求,改造项目对外立面进行了重塑,并以百脑汇原有的结构为基础,融入洞穴文明的设计元素,蜕变为现在的美克洞学馆。”

这一项目也是美克家居继成都、武汉品牌馆业态后对C端商业模式的全面升级。美克洞学馆总设计师冯东明表示,随着线上平台的快速发展,传统家居卖场早已不能满足人们对更美好的生活方式体验的诉求。如何让线上线下实现互联,既能保持线上体验的智能化和便捷性,又能让消费者置身于场景感受居室艺术的文明和温度,满足每个人对文化休闲及购物更高品位的要求,形成新零售极致的艺术体验,这是美克洞学馆的初衷所在。

记者看到,美克洞学馆的业态布局分为艺文共享区、家居陈列区、会务活动交流区、餐饮酒吧休闲区、阅读鉴赏区、家装设计交流区。在这里,顾客们可以选购家居用品、游览样板间、商谈装修事宜,还可以吃饭、喝下午茶、看书,甚至举办宴会、艺术沙龙。美克洞学馆还打通了线上线下渠道,顾客若看到心仪的物品,可扫描相应二维码进行线上选购,实现“所见即所得”。

实际上,美克洞学馆也是朝阳区对商业主题消费场景进行全面升级的又一处“试验田”,更是落实朝阳区促进新消费引领品质新生活三年行动计划的重要举措。

“十四五”时期,北京将打造国际消费中心城市。朝阳区国际化资源丰富,同时又汇聚了众多知名商圈,具有率先推进国际消费中心城市建设的优势。朝阳区商务局四级调研员王丙会在接受国际商报记者采访时表示,朝阳区将着力引领消费升级潮流,加快推动消费向体验化、品质化和数字化方向发展,大力推动新消费扩容提质,积极建设国际消费中心城市主承载区。“我们按照有效市场+有为政府有机结合的理念和要求,坚持市场主导、政府助推,进一步推动政府引导和市场主导相统一,充分发挥社会投资运营主体作用,激发市场消费活力,推动形成多元参与、政企协同治理的新消费发展机制。”

据悉,朝阳区将进一步升级商业消费新场景,打造一批精品商圈,推动三里屯、CBD、蓝色港湾等核心购物商圈品质提升,加快颐堤港二期、郎园Station等项目建设,构建亮马河-坝河国际风情商业带,推动奥运功能区商业转型提升,打造首都地标性商圈;推广“望京小街”经验,支持华贸天地西街等商业发展,打造一批舒适便捷、科技感强的网红街区。

此外,朝阳区还将继续壮大线上消费新业态。依托重点商圈、重点商场,搭建“云逛街”平台,布局开设一批线上线下融合的沉浸式体验店和未来商品概念店。(本报记者 阎 密)

文章关键词:老旧商业 责编:杨文丽
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