映象商业

　　就在水槽洗碗机、消毒柜、微波炉、换新风空调、除菌洗衣机干衣机等一系列健康类家电产品，受到这一轮疫情影响而被追求健康生活方式的消费者热捧之际，来自家电行业的另一个大家伙"中央空调"却再次陷入了行业发展的新泥潭之中。

　　随着节后返程进入高峰、企业陆续复产复工，关于大型商超尤其是中央写字楼等办公场所"使用中央空调容易造成疫情扩散"的担忧，也随即成为热议。在非典过去17年后，新一次疫情防控下，最"不受待见"的中央空调再次面临挑战，而且对整个产业的负面影响或将比非典更甚。

　　与相对安全的独户型家用中央空调、家用空调不同，不管是国家疾控中心、卫健委等相关专家提出的建议，还是各省市的应急防控指南，对于节后复工疫情防控指导工作中，有不少对"中央空调使用不利于疫情防控"的相关说明。

　　无疑这也再次将中央空调企业推向了舆论的风口浪尖。要知道，原本受到国家地产调控，以及发展增长方式转移的影响，专注商用市场的中央空调市场就陷入了一轮发展下跌的泥潭之中。此次，疫情发生再次引发社会各界对于中央空调使用的担忧，无疑会加速原本已经深陷迷茫通道的中央空调企业，再次举步维艰。

　　当前，来自卫生领域专家们，最为乐观的说法是，"中央空调都有严格的设计规范，如果是按照规范做的，应该是安全的。"不过针对其使用，还要"结合单位情况和建筑特点评估"，这时的参考依据是办公场所没有疫情出现。而一旦整个写字楼或大楼出现疫情，"应该停止使用中央空调"，进而"对中央空调系统乃至整个环境进行消毒，并再次评估能否开启"。

　　相比2003年时SARS肆虐时，担心病毒交叉感染而流传的"非典来了，中央空调走了"的戏言。此次疫情下，看上去中央空调的际遇提升了不少。背后，则是得益于非典后中央空调新风风量、健康标准、安装设计等的系统性升级。

　　不过这些向好，并不意味着中央空调产业如今面临的挑战，比非典时要小，相反从整体环境看压力更大。

　　回望非典肆虐对中国空调行业产生巨大冲击，加上原材料涨价，有数据称中央空调同比销售额比预期下降近一成。不过，随着非典疫情过去，一度备受质疑的中央空调市场整体波动却并不大：

　　中国制冷空调工业协会数据显示，2003年全国大中型制冷空调设备及配套设备工业总产值达393.8亿元，较2002年增长近26.4%;而此前两年同比增长分别为39.2%和18%左右。另有数字表明，2004制冷年度,中央空调业的增长率高达48%。

　　增长并非偶然。一方面，2003年的中国经济正处在重工业化、城镇化和消费升级的高增长阶段，催生大型现代化办公楼、宾馆、商场、超市不断兴起，中央空调市场需求上升动力很足。如当年房地产投资增速28%，与2004年差距不大。但是当下，即便没有疫情，2020年房产增速也会有明显回落，拉低中央空调的整体需求。

　　如果对比中央空调2006年以来的市场表现与GDP增长关系，可以发现两者走势高度吻合并有不断接近趋势。就当前看，原本在供给侧结构性改革和经济转型下，中国GDP增速虽然趋缓，但完全能稳中有升，对中央空调影响还算可控。但突如其来的疫情，肯定会拉低全年GDP增速，大型工程项目进度和审批也将减速，让中央空调市场的增长压力陡增。

　　另一方面，则是非典时领军企业抓住了"健康"、"安全"的升级风口。最具代表性的是，海尔凭借防菌系统、臭氧发生装置等创新，在当年前十个月中央空调销量同比提升2.6倍，并带动一轮产业洗牌。此次，美的、格力等本土企业开始赶超约克、特灵、开利、麦克维尔等外资品牌。甚至可以说，非典成为中央空调发展历程的一个重要节点，先是市场容量不断攀升，直至2018年突破千亿大关;后是品牌格局和企业阵营的不断分化和裂变，本土企业开始领跑。

　　但是，相比非典期间中央空调企业挖掘到的"健康"机遇，在当前安全、健康标准相对完善、产业日趋成熟时，暂时难以有新的风口产生。同时，因为中央空调以"工程渠道"为主、"三分靠销售，七分靠安装"的特性，也让其很难享受电商平台红利。叠加原本的房地产调控，中央空调面临的挑战可谓前所未有。

　　更糟糕的是，即便是疫情之前，中央空调的增速已踩下刹车：数据显示，其增速从2014年的11.9%、2016年的10.9%、2017年的19.6%，到了2018年仅为5.85%。2019年颓势进一步延续：产业在线数据显示，中央空调当年前10个月累计增长仅为1.72%，逼近零线。

　　可以说，非典时中央空调虽受冲击，却也迎来机遇。我们希望重新评估非典时中央空调的反应，带给我们一些启示，但现实恐怕难以如愿。中央空调总体项目遇冷、零售降温，将是接下来最直观的市场反应。对企业而言，当下除了积极抢占中央空调市场份额之余，也要做好寻找其它增长极的准备。