映象商业

摘要：四代住宅3.0首作   敬献时代影响力人物

风起金水，主城回归。

这个秋天，全郑州的目光再次聚焦到金水区大石桥片区，这片承载城市记忆与黄金资源的源心之地。断供十年的土地，终于迎来终极改善的“超级作品”，并与郑州图书馆原址、河南省体育场、河南宾馆等十大源址地标，共同燃起新的历史荣光。

2025年9月26日，郑州丹尼斯大卫城洲际酒店8楼宴会厅，一场以“天萃郑心 共观山海”为主题的产品发布会完美落幕。此次活动汇聚了越秀地产及郑州交通发展投资集团有限公司领导、行业精英、媒体朋友以及许多客户朋友，通过一场沉浸式的“未来生活感知体验会”，共同见证了主城心脏作品的焕新登场。

沉浸开场：一条金水河，串联千年故事

下午时分，时光仿佛在此沉淀。嘉宾们循着精心打造的“艺术长廊”缓缓步入会场。内场以金色飞瀑为视觉核心，森系绿意环绕，并非简单地复刻了一个场景，而是精心构筑了一处介于城市与自然、当下与未来之间的诗意秘境，让每一位到场者，在步入的瞬间便完成了从都市喧嚣到心灵栖所的优雅过渡。

15:30，发布会盛宴正式启幕。开场节目《源·千年金水》以深沉的非遗泥埙演奏与古风意境舞，生动演绎了从“子产投金”典故到现代郑州的时代变迁，为整场盛宴奠定深厚的人文基调。

价值解读：设计大咖共绎“四代住宅3.0”精神内核

一条河的灵感，一座城的未来。本次发布会别出心裁地以“子产遗风”为出发点，以金水河故事为主线串联全场，设计单位大师及越秀地产营销负责人依次登台，一场关于未来生活的交响乐章徐徐奏响。

汇张思北京/武汉公司董事长 黄忠欣：

建筑与文脉对话，勾勒当代天际线

黄忠欣从在地文脉出发，解读如何化用嵩阳书院之韵、二七塔之势，凝练为“金角银边”的建筑线条。在产品层面，黄忠欣强调“空间是为生活场景服务的容器”。项目以四代住宅3.0为核心，通过全系独立电梯前室、LDKGB一体化动线、约169㎡270°空中庭院等设计，实现从“居住功能”到“生活仪式”的升华。

山水比德合伙人/设计集团副总裁 邹炯：

以景观为媒介，重构自然与生活的连接

山水比德团队以“流动的盛宴”为理念，诠释如何将金水河的流动神形融入社区景观。通过“三叠境八重景”的立体设计，打造归家如穿越森林的仪式感，让每一处转角的光影、每一片绿意的生长，都成为情感与记忆的载体。

中西部区域公司郑州城市公司总经理助理 王东：

稀缺土地与产品迭代，定义城心价值孤本

王东从项目不可复制的地段基因切入，指出金水观萃所在的三公里范围十年无新增土地供应，是主城最后的资源聚合地。在此基础上，项目以四代住宅3.0为核心突破，通过奇偶层平权、超高得房率、四重隐私体系等十大赋新，实现从“住有所居”到“居有境界”的升级。

仪式与期待：共启未来生活新篇

这场盛宴的尾声，备受期待的启动仪式环节如期举行。与会领导与意向客户代表共同上台，以一场充满东方哲思的“浇树”仪式，正式启动“四代住宅3.0产品”的时代新篇。这棵“树”，既象征着项目将在此扎根生长，枝繁叶茂，也寓意着业主家族的世代传承与生生不息。

整场发布会在“浇树仪式”后圆满落幕。此次发布会不仅是一次产品的集中亮相，更是一场成功的价值预演。通过沉浸式的五感体验与深入的价值解读，越秀·郑轨金水观萃成功地将“好房子”的蓝图转化为客户可感知的未来生活场景，为未来的美好生活兑现奠定了坚实的基础。

越秀郑轨金水观萃作为双国企联袂之作，以主城心地段、四代住宅3.0无可取代的先锋产品力、TOD+POD双驱动等核心价值，为郑州高端人居市场注入新活力。此次发布会的成功举办，彰显了越秀地产与郑州交通发展投资集团有限公司深耕郑州、打造标杆项目的决心。

据悉，越秀·郑轨 金水观萃实景示范区及大师执笔海派精装会所，将于国庆节后正式对外开放。未来的中心生活理想，将从想象落为可完整感知的场域，诚邀您亲身度量。

千年金水河畔，一场关于未来的生活实验，邀您亲临品鉴，共赴这场流动的盛宴。

审核：王霆杰